Ci-dessous le graphique sur un an du tracker iShares Developed Markets Property Yield UCITS (qui suit l’indice FTSE EPRA/NAREIT), il semble effectuer un rebond :
Rebond qui va se poursuivre ou fausse reprise ? Aucune idée mais on peut constater que depuis l’été de l’année dernière, les REITs US ont décroché par rapport au S&P 500. Lorsque les REITs vont se reprendre, cela peut être relativement « violent » vu que des hedge fund ont des positions spéculatives vendeuses sur ce secteur, devant racheter en catastrophe leurs positions une fois que le rebond sera amorcé.
Enfin on en est pas encore là et voici ici la comparaison de l’ETF VNQ avec l’indice large américain (l’écart va-t’il se réduire dans les prochains mois ??) :
On peut également constater qu’un rebond est amorcé sur le « retail REIT » REALTY INCOME (en vert mes renforcements sur la valeur) :
Par contre la reprise semble beaucoup plus difficile sur SIMON PROPERTY GROUP, pourtant c’est un REIT d’encore meilleure qualité que REALTY INCOME sur le « papier » :
Avec ces baisses c’est en tout cas l’occasion de renforcer ses postions et d’acheter/renforcer des REITs (de qualité tant qu’à faire !) à prix discount et par conséquent avec un meilleur « dividend yield »…
De quoi augmenter sa rente avec de l’immobilier dans son portefeuille !
Ici on peut voir le calendrier annuel des dividendes bruts du portefeuille miniHedgeFund (prévisionnel) qui du coup s’est un peu étoffé :
Ci-dessous les positions REIT du portefeuille au 07/06/2017, on peut constater une « belle » moins value latente sur PUBLIC STORAGE que j’ai évoqué dans mon dernier reporting :
A suivre…
Les stratégies gagnantes Parrainage ING Parrainage Fortunéo Parrainage Boursorama
Cette article n’est pas un conseil d’achat ou de vente. Il est donné à titre d’information sur certains mouvements de mon portefeuille financier personnel et réel et cela en toute transparence. Chaque investisseur doit s’informer et mesurer les risques par rapport à son patrimoine avant de prendre une décision d’investissement. Je suis un investisseur particulier. Je n’ai pas la prétention de donner des conseils boursiers (achat ou vente de telle action à tel cours). Je ne suis ni gestionnaire de patrimoine, ni conseiller en investissement financier (CIF).
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